红运快三技巧 通知:香港再登房价最难义务城市榜首,远超温哥华

来源:未知 作者:admin 发表于:2020-02-03 09:25  点击:
中新经纬客户端1月20日电 据新添坡《说相符早报》报道,国际公共政策顾问机构Demographia周一(20日)公布的2019年国际房价义务能力通知表现,香港不息第10年登上房价最难义务城市榜首,

  中新经纬客户端1月20日电 据新添坡《说相符早报》报道,国际公共政策顾问机构Demographia周一(20日)公布的2019年国际房价义务能力通知表现,香港不息第10年登上房价最难义务城市榜首,房价对家庭入息中位数比率由上年度的历史高位20.9倍微幼回落至20.8倍,远远抛离第二位添拿大温哥华的11.9倍。

原料图 中新经纬董湘依摄 楼市原料图 中新经纬董湘依摄

  路透社引述调查效果,香港的指数属主要义务不首,回落幅度矮于第二及第三位的温哥华及澳洲悉尼,该两城市最新的房价对家庭入息中位数比率别离为11.9倍及11倍,2018年别离为12.6倍及11.7倍。

  通知称,以前一年红运快三技巧,一些属于义务不首的主要市场的房价上涨速度虽有所放缓红运快三技巧,然而这趋势不能以实际改善住房义务能力。

  通知指出红运快三技巧,首自殖民地时代(早于70年代),香港的新住宅发展厉格由当局控制,当局为住宅用地的唯一供答来源,这与履走解放土地操纵制度分歧,房价上涨与这栽局限性监管环境相关。

  但这栽情况近年有所转折,通知提出议定规划及中永远进走填海发展房屋,期待改善房屋供答及义务能力。此表,近期幼我发展商亦贡献出片面土地予当局,以迂缓房屋供答欠缺情况。

  报道称,在2019年的调查中,有31个城市的房价属“主要义务不首”(房价对家庭入息中位数比率在5.1倍及以上),澳洲五个城市统统进榜,义务比率中位数为6.9倍。

  该衡量住宅楼价义务能力的比率,所以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算,数值愈大义务能力愈差。按照香港的最新数字,意味着一个家庭须不吃不喝20.8年才能买得首一间住房。

  报道称,据香港当局的数据,往年11月楼价指数按月回升1.8%,终止了此前受社会风波及本港及表围经济不明拖累的不息五个月跌势;往年1-11月楼价指数累计升幅近6.9%。

  “Demographia InternationalHousing Affordability Survey”的调查遮盖八个国家(澳洲、添拿大、中国、喜欢尔兰、新西兰、新添坡、英国及美国)共309个大都会城市的楼价,而香港是该项调查唯一的中国城市。

  至于最可义务房价头10个城市统统位于美国,排首位的为罗彻斯特(Rochester),房价对家庭入息中位数比率只为2.5倍,克里夫兰(Cleveland)及奥克拉荷马城(Oklahoma City)均以2.7倍紧随其后。(中新经纬APP)

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